Schilderwerk in Stompwijk en het Groene Hart, met verstand van oude bouw
Houten kozijnen die na twintig jaar toe zijn aan een volledige beurt, een gevel van een pand uit 1890 dat geen filmvormende laag verdraagt, een binnenmuur die om kalkverf vraagt. Beschrijf uw situatie en ontvang een schriftelijke prijsopgave.
- Binnen en buiten schilderwerk
- Ervaring met oude bouw
- Schriftelijke offerte
- Vrijblijvend
Vrijblijvende offerte
Beschrijf het werk in het kort. U wordt teruggebeld om de aanvraag door te nemen.
Tussen Leiden en Zoetermeer ligt een stuk Zuid-Holland waar het bouwjaar van een woning enorm uiteenloopt. Een boerderij aan de Stompwijkseweg, een pand aan een Leidse gracht, een naoorlogse rijtjeswoning in Zoetermeer en een vooroorlogs herenhuis in Den Haag vragen alle vier om een ander verfsysteem. Wie dat verschil negeert, schildert twee keer.
Waar u schilderwerk voor kunt aanvragen
Buitenschilderwerk
Kozijnen, ramen, deuren, boeidelen, dakkapellen en houten gevelbekleding.
Binnenschilderwerk
Wanden, plafonds, trappenhuizen, deuren en binnenbetimmering.
Monumentaal werk
Grachtenpanden, rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten met dampopen systemen.
Houtrot en kozijnen
Aanhelen, inzetstukken, plaatselijk vervangen en het herstellen van de detaillering.
Technieken
Kalkverf, marmerimitatie, houtimitatie en decoratieve wandafwerking.
Waarom het bouwjaar bepaalt welke verf erop gaat
Een moderne watergedragen lakverf vormt een gesloten film. Op een kozijn van geimpregneerd vurenhout uit 1995 is dat precies de bedoeling: het hout mag geen vocht opnemen. Op het grenen raamwerk van een pand uit de negentiende eeuw pakt dezelfde keuze slecht uit. Dat hout heeft aan de binnenzijde nog altijd vochttransport nodig, en een dichte laag sluit dat af. Het vocht dat er via een naad of een kier toch in komt, kan er niet meer uit. De verf laat los in schollen en het hout achter die verf blijft nat.
Op oude bouw wordt daarom vaker gekozen voor een systeem dat dampopen blijft. Traditioneel is dat lijnolieverf, die diep intrekt en van binnenuit veroudert in plaats van als vel los te laten. Het nadeel is bekend: langere droogtijden en een kortere periode tussen twee onderhoudsbeurten. Het voordeel is dat het hout eronder gezond blijft en dat een volgende beurt vaak neerkomt op licht schuren en opnieuw doorlakken, niet op afbranden tot op het blanke hout.
Bij gevels geldt hetzelfde principe. Een oude, zachtgebakken baksteen of een historische kalkpleister ademt. Een gevelcoating op acrylbasis sluit die gevel af, waarna het vocht dat in de spouw of in de massieve muur zit naar binnen trekt in plaats van naar buiten. Vochtplekken aan de binnenzijde van een buitenmuur zijn niet zelden het gevolg van een goedbedoelde gevelbehandeling van tien jaar eerder.
De vier vragen die een goede opname beantwoordt
Voordat er een prijs op tafel komt, horen vier dingen vast te staan. Ten eerste de ondergrond: welk hout, welke steen, en wat zit er nu op. Ten tweede de staat: is er sprake van plaatselijke schade, of moet er over de volle lengte hersteld worden. Ten derde de bereikbaarheid, want een achtergevel die alleen via de buren of via een steiger te bereiken is verandert de prijs sterker dan de hoeveelheid verf. En ten vierde de verwachting: wilt u er tien jaar vanaf zijn of gaat het om een tussentijdse opknapbeurt voor de verkoop.
Die vierde vraag wordt vaak overgeslagen en is juist beslissend. Een pand dat over een half jaar in de verkoop gaat, verdient een ander advies dan een woning waar u nog twintig jaar blijft. In het eerste geval is een nette, beperkte beurt verdedigbaar. In het tweede geval is het zonde om over slecht voorwerk heen te schilderen.
Richtprijzen voor schilderwerk in Zuid-Holland
| Werk | Richtprijs | Wat het beweegt |
|---|---|---|
| Buitenschilderwerk, onderhoudsbeurt | 27 tot 45 euro per m2 geveloppervlak | Staat van het hout, aantal kozijnen, bereikbaarheid |
| Buitenschilderwerk, volledig herstel | 55 tot 95 euro per m2 | Afbranden, plamuren, houtherstel, aantal lagen |
| Kozijn houtrotherstel, per plek | 90 tot 250 euro | Diepte, epoxy of inzetstuk, bereikbaarheid |
| Binnenschilderwerk wanden en plafond | 9 tot 17 euro per m2 | Voorwerk, kleurdekking, hoogte van de ruimte |
| Kalkverf op een gepleisterde wand | 18 tot 34 euro per m2 | Aantal lagen, zuigende ondergrond, techniek |
| Steiger, per week | 350 tot 900 euro | Gevelhoogte, standplaats, vergunning |
Btw op onderhoud. Voor schilderwerk aan een woning die langer dan twee jaar geleden is opgeleverd, geldt in Nederland het verlaagde btw-tarief van 9 procent op de arbeid. Over de materialen wordt 21 procent gerekend. Op de offerte hoort die splitsing zichtbaar te zijn, zodat u kunt controleren waar het lage tarief op is toegepast.
Wat een aanvraag via deze site inhoudt
- U beschrijft het werk. Soort werk, postcode, plaats en uw contactgegevens. Het formulier kost een minuut.
- De aanvraag komt binnen. Dat gebeurt pas nadat u het vakje voor telefonisch contact hebt aangevinkt.
- U wordt gebeld. Dat gesprek gaat over bereikbaarheid, oppervlakte en de staat van de ondergrond, en over de vraag of een bezoek ter plaatse nodig is.
- U ontvangt een schriftelijke offerte. Met voorwerk, aantal lagen, materiaal en btw apart benoemd. U bent nergens toe verplicht.
Het werkgebied
Aanvragen komen vooral uit Stompwijk, Leidschendam, Voorburg, Zoetermeer, Leiden, Leiderdorp, Zoeterwoude, Voorschoten, Wassenaar en Den Haag. Dat gebied loopt van het open polderland van het Groene Hart tot de vooroorlogse stadswijken, met daartussen de naoorlogse uitbreidingen van Zoetermeer. Vul uw postcode in het formulier in, dan is meteen duidelijk om welk type bebouwing het gaat.
Veelgestelde vragen
Wanneer kan buitenschilderwerk worden uitgevoerd?
Watergedragen verf vraagt om een ondergrondtemperatuur boven de vijf graden en een relatieve luchtvochtigheid onder ongeveer 85 procent. In de praktijk betekent dat maart tot en met oktober voor het volledige programma. Kleine reparaties en kitwerk kunnen ook daarbuiten, zolang het droog en vorstvrij is.
Hoe lang gaat buitenschilderwerk mee?
Op een gezonde ondergrond met een volledig systeem is zes tot acht jaar gebruikelijk voor de zuid- en westgevel, en acht tot twaalf jaar voor gevels die minder zon en regen vangen. Een tussentijdse controle van de kitnaden en de onderdorpels na drie tot vier jaar verlengt die termijn aanzienlijk.
Moet alles worden afgebrand?
Zelden. Afbranden of volledig verwijderen is alleen nodig als de bestaande laag over grote oppervlakken loslaat, als er scheurvorming door meerdere lagen heen zit, of als er van een dicht systeem naar een dampopen systeem wordt overgestapt. Op een hechtende ondergrond is schuren, ontvetten en opnieuw opbouwen doelmatiger.
Werkt u ook voor een vereniging van eigenaren?
Ja, aanvragen voor gemeenschappelijk buitenschilderwerk van een VvE kunnen langs dezelfde weg. Houd er rekening mee dat een VvE meestal een meerjarenonderhoudsplan volgt en dat de vergadering moet instemmen met de opdracht. Vermeld dat in de omschrijving, dan wordt de offerte daarop ingericht.
Wat kost een offerte?
Het opstellen van een offerte voor schilderwerk is gratis en vrijblijvend. Alleen voor een uitgebreid kleur- of restauratieadvies met een uitgewerkt kleurplan wordt soms een vergoeding gevraagd. Dat wordt vooraf gemeld, nooit achteraf.
Laat uw schilderwerk doorrekenen
Een paar gegevens volstaan om de aanvraag te starten. Het terugbellen is gratis en verplicht u tot niets.
Vraag een vrijblijvende offerte aan